Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową okazję!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Polichno, zaledwie kilka minut od Chęcin. To miejsce łączy w sobie spokój i urok wiejskiego życia z bliskością licznych atrakcji turystycznych, które z pewnością zadowolą każdego miłośnika natury, historii i aktywnego wypoczynku.

Dom z Duszą Artystyczną i Potencjałem Inwestycyjnym.

Ten nowoczesny, a zarazem ekonomiczny w utrzymaniu dom z elementami tradycyjnego wiejskiego wystroju oraz designu z XX wieku to prawdziwa oaza spokoju i kreatywności. Właściciele stworzyli tutaj wyjątkowy zakątek, gdzie sztuka i natura łączą się w harmonii.

Nieruchomość jest podzielona na dwie części - prywatną oraz hotelowo/inwestycyjna, co zapewnia prywatność i wygodę zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

W skład domu wchodzą:

Część inwestycyjna:

Parter:

- Kuchnia z jadalnią i toaletą

Piętro:

- 4 pokoi z łazienkami

- 1 pokój z łazienką wspólną

- pracownia malarska, którą można zaadoptować na kolejny pokój do wynajęcia

- salon

- pomieszczenie gospodarcze

Część domowa:

Parter:

- przedpokój z garderobą

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu

3 sypialnie

Duża łazienka z pralnią w przechodnim pomieszczeniu gospodarczym

Stan domu - IDEALNY!

Właściciel regularnie wykonywał różne prace aranżacyjne, dbając o jego wygląd i standard:

-Gładzie na ścianach

-Fotowoltaika

-Pompa ciepła 12 KW

-Porotherm 25 cm + styropian 15 cm

-Okna 2-szybowe PCV

-Ogrzewanie podłogowe na parterze domu wraz ze sterownikiem strefowym

-Stropy lane, ocieplane pianką

-Dachówka BRAS

-Nadwyżki w prądzie

-Drzwi z opaskami

-Okna połaciowe FAKRO

-Kostka brukowa w części przechodniej podwórka, reszta trawnik, kwiaty, zioła oraz drzewka

-Ogrodzenie

-Światłowód

-Ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Sprzedaż łącznie z wyposażeniem:

Kuchnia z zabudową pod wymiar, zaopatrzona w podstawowe wyposażenie, tj.:

lodówka,

zmywarka,

płyta elektryczna,

piekarnik elektryczny

Opis nieruchomości:

Część prywatna posiada osobne wejście, idealne dla domowników, którzy cenią sobie niezależność.

Część inwestycyjna to wszechstronna przestrzeń z możliwością dostosowania do różnych potrzeb. Obejmuje pokoje na wynajem, które mają osobne wejścia, co czyni tę część idealną opcją dla osób chcących zainwestować w turystykę lub wynajem krótkoterminowy. Na terenie tej części znajduje się również pracownia malarska - przestrzeń, która inspiruje do twórczego działania i relaksu wśród natury. Istnieje także możliwość przekształcenia tej części na oddzielne mieszkanie, co jest świetnym rozwiązaniem dla rodziny, na przykład dla dorosłych dzieci z wnukami.

Dom otaczają łąki z licznymi gatunkami ziół, które dodają uroku i sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Aromatyczne rośliny tworzą niepowtarzalny klimat, a ich obecność w ogrodzie przyciąga różnorodne gatunki owadów, tworząc mały, prywatny raj dla miłośników natury.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielonymi wzgórzami i lasami, które sprzyjają spacerom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Położona zaledwie 5 km od Chęcin, oferuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, jak również do licznych atrakcji turystycznych.

Atrakcje w Promieniu 10 km:

-Zamek Królewski w Chęcinach: Majestatyczna średniowieczna warownia, jedna z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji regionu. Zamek oferuje nie tylko fascynującą historię, ale również przepiękne widoki na okoliczne wzgórza.

-Jaskinia Raj: Jedna z najpiękniejszych jaskiń krasowych w Polsce, słynąca z bogactwa form naciekowych. To miejsce idealne dla miłośników przyrody i geologii, które dostarcza niezapomnianych wrażeń.

-Centrum Nauki Leonardo da Vinci: Nowoczesne centrum naukowe, które łączy edukację z zabawą, oferując interaktywne wystawy i warsztaty dla dzieci i dorosłych. To świetne miejsce na rodzinny wypad.

-Park Etnograficzny w Tokarni: Skansen, który przenosi w czasie do dawnych wiosek regionu kieleckiego, prezentując tradycyjne budownictwo i życie codzienne mieszkańców wsi sprzed lat.Góra Zelejowa: Idealna dla miłośników wspinaczki i trekkingu. Z jej szczytu rozpościera się widok na Góry Świętokrzyskie, a sama góra jest cennym rezerwatem przyrody z unikalnymi formacjami skalnymi.

-Rezerwat Przyrody Góra Miedzianka: To jedno z najbardziej urokliwych miejsc na mapie regionu, gdzie można podziwiać niezwykłe krajobrazy, rzadkie gatunki roślin oraz pozostałości dawnych kopalń.

-Klasztor na Karczówce: Zabytkowy klasztor położony na wzgórzu, z którego roztacza się panorama na Kielce i okoliczne tereny. Miejsce to emanuje spokojem i duchowym klimatem.

-Ścianka wspinaczkowa w Skibach: Doskonałe miejsce dla miłośników wspinaczki, oferujące różnorodne trasy o różnym stopniu trudności, co czyni ją idealną zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych wspinaczy.

-Plenery malarskie w Chęcinach: Inspirujące krajobrazy, które przyciągają artystów z całego kraju, oferując wyjątkowe miejsce do rozwijania talentu i relaksu.

Dlaczego warto?

Nieruchomość w Polichnie to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie blisko atrakcji turystycznych i kulturalnych. To doskonałe miejsce na stworzenie swojego własnego azylu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dostępem do wszelkich udogodnień. Dzięki artystycznemu klimatowi i możliwościom inwestycyjnym, dom ten oferuje wiele dróg rozwoju i jest idealny dla osób ceniących kreatywność i niezależność.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tego miejsca!

Katarzyna Suchocka

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości